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〔記者陳璟民／台北報導〕台北市長郝龍斌日前提出要蓋兩千戶「只租不售」的青年、社會住宅，因與豪宅「帝寶」隔路相望，戲稱是「小帝寶」；不過，旋即被行政院長吳敦義澆冷水，指仍在研議中，尚未定案，連社會住宅實施辦法都未定。而民進黨市長參選人蘇貞昌則強調「住者適其屋」，讓已購屋者住得好、欲購屋者住得起、租屋族群住得安心、弱勢族群住得有保障。

台北市仁愛路與建國南路口現為空軍司令部用地，面積萬餘坪，依郝市府所宣稱，將以行政院、立法院使用的市有土地，跟中央交換這片空總用地，如果能順利換地，明後年將著手先期計畫，預計興建兩千戶出租住宅，每戶十五到廿坪。

蘇貞昌即質疑，興建社會住宅是他先提出的，郝龍斌過去四年一戶都沒做，選前一個多月跟著喊，選民沒信心，如果只會講漂亮的話卻做不到，就是空頭支票。

郝市府六月下旬曾宣布捷運聯合開發的市有房屋將有條件出租給市民，這項「公有出租住宅」政策租金不超過當地行情八成為原則，首批有新莊線先嗇宮站、行天宮站及新店線新店站，市府共分得一百八十一戶，強調全部「只租不售」。

郝市府還強調，市有國宅與中繼住宅約五千八百戶，占全市住宅戶數○．六五％，下一任期要擴增到五％，約為四萬五千戶。

當時中山區松江里長陳永護受訪轉述，有參與行天宮站聯開案的業主煩惱商務辦公室淪為國宅，將因拉低房價而權益受損，質疑是「有人為了連任，來騙選票」。

至於蘇貞昌提出的「社會住宅」政見中，認為弱勢、青年族群或大學生等需要一段時間遮風蔽雨的地方，不是為了投資，不一定要擁有產權，市府應把資源用來解決這類民眾的需求。

蘇貞昌也在都市發展白皮書中，強調「住者適其屋」，讓已購屋者住得好、欲購屋者住得起、租屋族群住得安心、弱勢族群住得有保障。